Construções Sustentáveis / Certificações Ambientais
As Certificações GBC Brasil Casa® e Condomínio ® foram criadas pelo GBC Brasil e visam promover a transformação do setor da construção por meio de estratégias desenvolvidas para alcançar seis objetivos:
- Mudanças climáticas;
- Recurso Hídricos;
- Saúde e Bem estar;
- Biodiversidade;
- Benefícios Econômicos;
- Educação e Comunicação
Além dos diferentes tipos e necessidades, a certificação também apresenta diferentes níveis de pontuação de acordo com o desempenho do empreendimento, dentro de 110 pontos disponíveis para os certificados nos níveis Prata, Ouro e Platina (GBC Brasil, 2012):
- Selo GBC Brasil Casa® e Condomínio ®.Certified, para empreendimentos que receberam entre 40 e 49 pontos;
- Selo GBC Brasil Casa® e Condomínio ®. Silver, para edificações com pontuação entre 50 e 59 pontos;
- Selo GBC Brasil Casa® e Condomínio ®. Gold, para edificações com pontuação superior a 60 e inferior a 79 e;
- Selo GBC Brasil Casa® e Condomínio ®. Platinum, para edificações que conquistaram entre 80 e 110 pontos.
Os sistemas de certificação GBC Brasil Casa® e Condomínio ®. possuem 8 categorias de avaliação:
-
Implantação;
-
Eficiência do uso da Água (WE);
-
Energia e Atmosfera (EA);
-
Materiais e Recursos (MR);
-
Qualidade Ambiental Interna(EQ);
-
Requisitos Sociais;
-
Inovação e Processos (IN);
-
Créditos regionais.
Para alcançar a certificação é preciso atender a todos os pré-requisitos e alcançar a pontuação mínima de créditos almejados.
Processo da certificação:
- Registro do Projeto
- Auditoria Documental (projeto)
- Auditoria documental ( obra)
- Certificação
Além das verificações in loco, a obra deve ser acompanhada e fotografada em todas as etapas. O consultor, arquiteto ou proprietário deve fazer este acompanhamento para a comprovação dos créditos e pré-requisitos posteriormente, através da documentação solicitada em cada item.
Principais benefícios da certificação
- Redução dos custos operacionais ao longo do ciclo de vida da edificação;
- Qualidade da edificação e desempenho técnico;
- Redução de consumo de água, energia, resíduos enviados para aterros e emissões de gases de efeito estufa;
- Conforto, Saúde e Bem Estar;
- Diferencial competitivo do imóvel (velocidade de comercialização e valorização);
- Qualificação para descontos fiscais e outros incentivos financeiros;
O que a Verdi Arquitetura faz?
- Elabora estudo de viabilidade técnica do empreendimento para identificação do potencial de implantação da Certificação GBC Brasil Casa® e Condomínio ®.
- Define as diretrizes para a orientação aos projetistas contratados e execução de obra de acordo com exigências da categoria pretendida, abrangendo a intenção, requisitos e normas aplicáveis, bem como a relação dos documentos a serem fornecidos para a demonstração do atendimento aos requisitos.
- Acompanha o atendimento aos pré-requisitos e créditos almejados, para obtenção da pontuação relacionada nas fases de projeto e também na fase de construção.
- Disponibiliza Treinamentos GBC Brasil Casa® e Condomínio ®. relacionados aos créditos de canteiro na obra, no que se refere ao atendimento dos critérios do programa.
- Desenvolve análises de desempenho térmico e lumínico, conforme a NBR 15575, cálculo de ventilação e todos os créditos.
- Elabora e desenvolve o preenchimento de templates, envio da documentação e acompanhamento de todo o processo de certificação, até a obtenção do certificado.
- Providencia o envio de toda a documentação e faz o acompanhamento de todo o processo de certificação em todas as suas fases, junto ao órgão certificador, até a obtenção do certificado.