Construções Sustentáveis / Certificações Ambientais

GBC Brasil Casa® e Condomínio ®

As Certificações GBC Brasil Casa® e Condomínio ® foram criadas pelo GBC Brasil e visam promover a transformação do setor da construção por meio de estratégias desenvolvidas para alcançar seis objetivos:

  • Mudanças climáticas;
  • Recurso Hídricos;
  • Saúde e Bem estar;
  • Biodiversidade;
  • Benefícios Econômicos;
  • Educação e Comunicação  

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Além dos diferentes tipos e necessidades, a certificação também apresenta diferentes níveis de pontuação de acordo com o desempenho do empreendimento, dentro de 110 pontos disponíveis para os certificados nos níveis Prata, Ouro e Platina (GBC Brasil, 2012):

  • Selo GBC Brasil Casa® e Condomínio ®.Certified, para empreendimentos que receberam entre 40 e 49 pontos;
  • Selo GBC Brasil Casa® e Condomínio ®. Silver, para edificações com pontuação entre 50 e 59 pontos;
  • Selo GBC Brasil Casa® e Condomínio ®. Gold, para edificações com pontuação superior a 60 e inferior a 79 e;
  • Selo GBC Brasil Casa® e Condomínio ®. Platinum, para edificações que conquistaram entre 80 e 110 pontos.

 

Os sistemas de certificação GBC Brasil Casa® e Condomínio ®. possuem 8 categorias de avaliação:

  • Implantação;

  • Eficiência do uso da Água (WE);

  • Energia e Atmosfera (EA);

  • Materiais e Recursos (MR);

  • Qualidade Ambiental Interna(EQ);

  • Requisitos Sociais;

  • Inovação e Processos (IN);

  • Créditos regionais.

Para alcançar a certificação é preciso atender a todos os pré-requisitos e alcançar a pontuação mínima de créditos almejados.

Processo da certificação:

  1. Registro do Projeto
  2. Auditoria Documental (projeto)
  3. Auditoria documental ( obra)
  4. Certificação

Além das verificações in loco, a obra deve ser acompanhada e fotografada em todas as etapas. O consultor, arquiteto ou proprietário deve fazer este acompanhamento para a comprovação dos créditos e pré-requisitos posteriormente, através da documentação solicitada em cada item.

 

Principais benefícios da certificação

  • Redução dos custos operacionais ao longo do ciclo de vida da edificação;
  • Qualidade da edificação e desempenho técnico;
  • Redução de consumo de água, energia, resíduos enviados para aterros e emissões de gases de efeito estufa;
  • Conforto, Saúde e Bem Estar;
  • Diferencial competitivo do imóvel (velocidade de comercialização e valorização);
  • Qualificação para descontos fiscais e outros incentivos financeiros;

 

O que a Verdi Arquitetura faz?

  • Elabora estudo de viabilidade técnica do empreendimento para identificação do potencial de implantação da Certificação GBC Brasil Casa® e Condomínio ®.
  • Define as diretrizes para a orientação aos projetistas contratados e execução de obra de acordo com exigências da categoria pretendida, abrangendo a intenção, requisitos e normas aplicáveis, bem como a relação dos documentos a serem fornecidos para a demonstração do atendimento aos requisitos.
  • Acompanha o atendimento aos pré-requisitos e créditos almejados, para obtenção da pontuação relacionada nas fases de projeto e também na fase de construção.
  • Disponibiliza Treinamentos GBC Brasil Casa® e Condomínio ®.  relacionados aos créditos de canteiro na obra, no que se refere ao atendimento dos critérios do programa.
  • Desenvolve análises de desempenho térmico e lumínico, conforme a NBR 15575, cálculo de ventilação e todos os créditos.
  • Elabora e desenvolve o preenchimento de templates, envio da documentação e acompanhamento de todo o processo de certificação, até a obtenção do certificado.
  • Providencia o envio de toda a documentação e faz o acompanhamento de todo o processo de certificação em todas as suas fases, junto ao órgão certificador, até a obtenção do certificado.